Могу ли я уступить государству свой пай по реальной цене.Какой должна быть арендная плата за земельный пай?

Версия для печатиПоделись с друзьямиВерсия PDF

 

  Вопрос о реальной оплате государством за землю, которая является собственностью государства, нам не понятен (представьте, что квартиранты, которым Вы сдали квартиру, предлагают Вам ее выкупить :).

 

  Арендная плата в каждом регионе и муниципалитете, устанавливается по разным расценкам. 

 

Для справки, Выписка из «Земельного кодекса»:

 

Глава X. Плата за землю и оценка земли

 

Статья 65. Платность использования земли

 

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

 

2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

 

3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

 

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

 

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

 

В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

 

4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.


Земля и имущество?

Право на землю